花蓮縣吉安鄉南海六街119號
2024-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,088 萬 32.3 萬/坪 × 126.71 坪
權狀坪數126.71 坪
主建物122.67 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 126.71 坪
└ 主建物 122.67 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 572.33 坪
0 坪572.33 坪
土地坐落 南埔段 2762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
南海六街中位 12.2
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比南海六街中位 高 165%比吉安鄉 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,088 萬
-5%
2026 年推估3,867 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,522 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。