花蓮縣吉安鄉全民街98號4F/5F
2015-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物30.82 坪
公設比17.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 廣賢段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.9
全民街中位 8.5
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 35%比全民街中位 低 16%比吉安鄉 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。