花蓮縣吉安鄉太昌路565號
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 14.5 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物46.93 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 46.93 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 永安段 543-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.4
太昌路中位 19.8
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 6%比太昌路中位 低 27%比吉安鄉 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。