花蓮縣吉安鄉中正路二段186巷31號
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 14.8 萬/坪 × 93.02 坪
權狀坪數93.02 坪
主建物86.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.02 坪
└ 主建物 86.19 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 33.96 坪
0 坪93.02 坪
土地坐落 仁和段 585-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.1
中正路二段中位 17.5
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 23%比中正路二段中位 低 15%比吉安鄉 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路二段242之7號 26.9 萬/坪 中正路二段186巷19號 18.2 萬/坪 中正路二段250巷18號 16.9 萬/坪 中正路二段186巷29號 18.1 萬/坪 中正路二段242之8號 26.9 萬/坪 中正路二段242之3號 26.1 萬/坪 中正路二段242之2號 26.4 萬/坪 中正路二段242之9號 22.3 萬/坪 中正路二段250巷2弄20號 18.4 萬/坪 中正路二段242之5號 23.5 萬/坪 中正路二段176之1號 16.4 萬/坪 中正路二段186巷27號 17.7 萬/坪 中正路二段250巷2弄10號 17.6 萬/坪 中正路二段300巷4號 17.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。