花蓮縣玉里鎮中華路326號
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 8.7 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物19.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 19.25 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 玉昌段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
中華路中位 12.3
玉里鎮 2021 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 29%比玉里鎮 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交168 萬
+28%
2026 年推估215 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。