花蓮縣富里鄉中山路318號
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 26.9 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 22.65 坪
土地持分 75.15 坪
0 坪75.15 坪
土地坐落 中興段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中山路中位 7.9
富里鄉 2022 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 241%比富里鄉 2022 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交610 萬
-39%
2026 年推估373 萬
以富里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。