花蓮縣吉安鄉永興七街31號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24.4 萬/坪 × 65.59 坪
權狀坪數65.59 坪
主建物60.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.59 坪
└ 主建物 60.06 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 42.85 坪
0 坪65.59 坪
土地坐落 永興段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
永興七街中位 19.5
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比永興七街中位 高 25%比吉安鄉 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。