花蓮縣吉安鄉慶北三街442巷42號
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 13.8 萬/坪 × 105.31 坪
權狀坪數105.31 坪
主建物89.2 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 105.31 坪
└ 主建物 89.2 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪105.31 坪
土地坐落 慶豐段 2383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
慶北三街中位 18.7
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比慶北三街中位 低 26%比吉安鄉 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。