花蓮縣吉安鄉明義五街34巷7號
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.9 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物40.79 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 30.32 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 永安段 278 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 21.9
明義五街中位 17.5
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 32%比明義五街中位 低 15%比吉安鄉 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。