花蓮縣吉安鄉中原路一段229巷7號

2016-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.3 萬/坪 × 43.87 坪

權狀坪數43.87 坪

主建物31.68 坪

公設比18.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 43.87 坪

└ 主建物 31.68 坪

└ 公設等 12.19 坪

土地持分 14.29 坪

0 坪43.87 坪

土地坐落 慈安段 1067 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 12.7

中原路一段中位 13

吉安鄉 2016 年中位 15.6

比本棟中位低 19%比中原路一段中位低 21%比吉安鄉 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。