花蓮縣吉安鄉中原路一段225號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 15.6 萬/坪 × 80.03 坪
權狀坪數80.03 坪
主建物64.5 坪
公設比12.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 80.03 坪
└ 主建物 64.5 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 27.54 坪
0 坪80.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中原路一段中位 13
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中原路一段中位 高 20%比吉安鄉 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含地下平面式停車位 2.遮雨棚增建、鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。