花蓮縣吉安鄉中山路三段219號
2023-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 11.5 萬/坪 × 75.9 坪
權狀坪數75.9 坪
主建物68.75 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.9 坪
└ 主建物 68.75 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪75.9 坪
土地坐落 慶豐段 1036-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中山路三段中位 20.4
吉安鄉 2023 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 44%比吉安鄉 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交870 萬
+4%
2026 年推估903 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。