花蓮縣吉安鄉中原路一段229巷18號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 13.8 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物60.77 坪
公設比12.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 60.77 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 26.88 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 慈安段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中原路一段中位 13
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中原路一段中位 高 6%比吉安鄉 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+3%
2026 年推估1,117 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有部分1186、1187建號地下第一層有停車空間，本交易標的停車位編號為第37號。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。