花蓮縣吉安鄉明義五街46之2號
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 9.6 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物45.8 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 永安段 282-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
明義五街中位 17.5
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比明義五街中位 低 45%比吉安鄉 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。