花蓮縣吉安鄉南海四街227號
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 22 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物38.21 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 38.21 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 南埔段 2530-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
南海四街中位 15.7
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比南海四街中位 高 40%比吉安鄉 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
+0%
2026 年推估844 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。