花蓮縣吉安鄉民治路349號
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,155 萬 48.9 萬/坪 × 146.33 坪
權狀坪數146.33 坪
主建物146.33 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 146.33 坪
└ 主建物 146.33 坪
土地持分 286.21 坪
0 坪286.21 坪
土地坐落 慈勝段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
民治路中位 22.3
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比民治路中位 高 119%比吉安鄉 2024 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,155 萬
-5%
2026 年推估6,768 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,431 萬
貸款（8 成）5,724 萬
每月月付214,444 元
30 年總利息1,996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣雙方約定移轉後賣方負責拆除地上建物，地上物及地上建物均不計價。本件交易總價以鑑界後實際面積為準，以每坪25萬元計價多退少補。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。