花蓮縣吉安鄉慈惠二街58之1號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 214 萬 3.5 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物58.18 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 58.18 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 慈安段 881-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
慈惠二街中位 14.1
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比慈惠二街中位 低 75%比吉安鄉 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。