花蓮縣吉安鄉南昌路72號3F/8F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.2 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物22.08 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 宜安段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.2
南昌路中位 14.4
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 16%比南昌路中位 低 29%比吉安鄉 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。