花蓮縣吉安鄉勝安二街153之3號3F/5F

2016-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 15.1 萬/坪 × 23.2 坪

權狀坪數23.2 坪

主建物17.6 坪

公設比15.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 23.2 坪

└ 主建物 17.6 坪

└ 公設等 5.6 坪

土地持分 6.75 坪

0 坪23.2 坪

土地坐落 慈安段 729-1 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 16.6

勝安二街中位 16.4

吉安鄉 2016 年中位 15.6

比本棟中位低 9%比勝安二街中位低 8%比吉安鄉 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。