花蓮縣吉安鄉慶豐二街98號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 30.4 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物48.17 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 40.69 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 慶豐段 905-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
慶豐二街中位 21.5
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比慶豐二街中位 高 41%比吉安鄉 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。