花蓮縣吉安鄉慶豐四街111巷19號
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 25.9 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物19.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 慶豐段 1064-64 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
慶豐四街中位 19.1
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比慶豐四街中位 高 36%比吉安鄉 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交580 萬
+13%
2026 年推估658 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。