花蓮縣吉安鄉明仁二街176巷5號
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 23.8 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物43.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 43.56 坪
土地持分 85.91 坪
0 坪85.91 坪
土地坐落 太昌段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.2
明仁二街中位 18.3
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 2%比明仁二街中位 高 30%比吉安鄉 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方同意從總價中扣除壹拾萬元正做為補貼買方滲漏水之修繕
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。