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花蓮縣吉安鄉中正路一段158巷15號

2023-09-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 680 萬 18.3 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物35.47 坪
公設比0%
當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 37.18 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪37.18 坪

土地坐落 仁禮段 1114 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
中正路一段中位 19.8
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比中正路一段中位 低 8%比吉安鄉 2023 年中位 低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交680 萬
+0%
2026 年推估683 萬

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)136 萬
貸款(8 成)544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣吉安鄉中正路一段158巷15號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。