花蓮縣壽豐鄉東安街6巷8號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 10.1 萬/坪 × 83.57 坪
權狀坪數83.57 坪
主建物82.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.57 坪
└ 主建物 82.42 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 95.29 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 萬壽段一小段 153-101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比東安街中位 高 3%比壽豐鄉 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案權利人有2位2.買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅＄375824 元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。