花蓮縣玉里鎮大禹3號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 24.8 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 21.2 坪
土地持分 8566.53 坪
0 坪8566.53 坪
土地坐落 信農段 296 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
大禹中位 9.7
玉里鎮 2024 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比大禹中位 高 156%比玉里鎮 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交525 萬
+15%
2026 年推估605 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次買賣係購買持分土地 建物老舊不計價未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。