花蓮縣壽豐鄉中山路141巷14號
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 20.6 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物27.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 27.04 坪
土地持分 67.46 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 豐山段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
中山路中位 9.6
壽豐鄉 2024 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 115%比壽豐鄉 2024 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交556 萬
+17%
2026 年推估651 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。