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花蓮縣吉安鄉文化十二街102巷8號

2025-01-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 萬 17.1 萬/坪 × 58.63 坪
權狀坪數58.63 坪
主建物50.36 坪
公設比0%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 58.63 坪
└ 主建物 50.36 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 38.31 坪
0 坪58.63 坪

土地坐落 吉興段 578-9 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
文化十二街中位 19.7
吉安鄉 2025 年中位 21.9
比文化十二街中位 低 13%比吉安鄉 2025 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,000 萬
-5%
2026 年推估955 萬

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200 萬
貸款(8 成)800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣吉安鄉文化十二街102巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。