花蓮縣吉安鄉慶北一街260之2號

2015-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 17.1 萬/坪 × 64.24 坪

權狀坪數64.24 坪

主建物59.85 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 64.24 坪

└ 主建物 59.85 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 29.65 坪

0 坪64.24 坪

土地坐落 慶豐段 2421-4 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 18.7

慶北一街中位 18.8

吉安鄉 2015 年中位 15.5

比本棟中位低 9%比慶北一街中位低 9%比吉安鄉 2015 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件買賣價金有折讓新台幣貳萬元正

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。