花蓮縣吉安鄉明義五街41號3F/5F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 18.4 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物14.66 坪
公設比22%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 永安段 275-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
明義五街中位 17.5
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比明義五街中位 高 5%比吉安鄉 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。