花蓮縣吉安鄉福興五街430之6號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24.6 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物56.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 56.13 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 福興段 1132-2 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
福興五街中位 21.4
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比福興五街中位 高 15%比吉安鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-2%
2026 年推估1,453 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。