花蓮縣壽豐鄉志學新15之1號
2026-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.1 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物27.8 坪
公設比17.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 路內段 374 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
志學新中位 8.2
壽豐鄉 2026 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比志學新中位 高 23%比壽豐鄉 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位編號1號其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。