花蓮縣吉安鄉南昌路76號3F/8F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.6 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物24.68 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 宜安段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.3
南昌路中位 14.4
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 6%比南昌路中位 低 26%比吉安鄉 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。