花蓮縣吉安鄉永昌街176號

2018-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 910 萬 21.4 萬/坪 × 42.58 坪

權狀坪數42.58 坪

主建物40.09 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 42.58 坪

└ 主建物 40.09 坪

└ 公設等 2.49 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪42.58 坪

土地坐落 太昌段 1526-11 地號

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 21.4

永昌街中位 21.4

吉安鄉 2018 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比永昌街中位高 0%比吉安鄉 2018 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交910 萬

+29%

2026 年推估1,172 萬

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）728 萬

每月月付27,274 元

30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。