花蓮縣吉安鄉六街120巷9弄6之1號
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 20.8 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物43.98 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 31.91 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 福興段 309-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 16.8
六街中位 14.3
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 高 24%比六街中位 高 45%比吉安鄉 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
+0%
2026 年推估990 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。