花蓮縣壽豐鄉月眉三段108之1號1F/3F

2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 6.5 萬/坪 × 46.04 坪

權狀坪數46.04 坪

主建物34.8 坪

公設比11.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 46.04 坪

└ 主建物 34.8 坪

└ 公設等 11.24 坪

土地持分 25.13 坪

0 坪46.04 坪

土地坐落 壽月段 119 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

月眉三段中位 15.3

壽豐鄉 2017 年中位 7.7

比月眉三段中位低 58%比壽豐鄉 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。