花蓮縣吉安鄉明仁2街204巷12號
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 25.8 萬/坪 × 17.44 坪
權狀坪數17.44 坪
主建物17.44 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.44 坪
└ 主建物 17.44 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 太昌段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
明仁中位 25.8
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比明仁中位 高 0%比吉安鄉 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣雙方同意買賣價金折讓新台幣肆拾萬元整予買方，並自尾款中扣除
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。