花蓮縣吉安鄉北昌一街20號
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14.7 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 28.17 坪
土地持分 35.16 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 慈惠段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 21.3
北昌一街中位 23.2
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 31%比北昌一街中位 低 37%比吉安鄉 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓?皮增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
北昌一街29號 23.7 萬/坪 北昌一街15巷111之7號 23.2 萬/坪 北昌一街15巷111之2號 23.5 萬/坪 北昌一街15巷113之7號 24.1 萬/坪 北昌一街15巷111之6號 23.2 萬/坪 北昌一街15巷111之5號 23.2 萬/坪 北昌一街15巷113之8號 23 萬/坪 北昌一街15巷113之6號 23.2 萬/坪 北昌一街15巷113號 23.1 萬/坪 北昌一街15巷113之1號 23.3 萬/坪 北昌一街15巷111之1號 23 萬/坪 北昌一街15巷113之5號 23.1 萬/坪 北昌一街15巷111之3號 22.8 萬/坪 北昌一街15巷113之2號 23 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。