花蓮縣吉安鄉全民街40號2F/5F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4.1 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物30.82 坪
公設比14.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 16.42 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 廣賢段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.8
全民街中位 8.5
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 15%比全民街中位 低 52%比吉安鄉 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。