花蓮縣吉安鄉中原路一段233號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.6 萬/坪 × 52.44 坪
權狀坪數52.44 坪
主建物40.66 坪
公設比11.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.44 坪
└ 主建物 40.66 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪52.44 坪
土地坐落 慈安段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12
中原路一段中位 13
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 28%比中原路一段中位 低 34%比吉安鄉 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。