花蓮縣吉安鄉文化五街61號4F/6F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 12.6 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物26.58 坪
公設比30.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 宜安段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.3
文化五街中位 13
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 低 5%比文化五街中位 低 3%比吉安鄉 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台鐵窗共有部分含停車位編號29號其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。