花蓮縣吉安鄉文化四街2號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.7 萬/坪 × 59.89 坪
權狀坪數59.89 坪
主建物52.91 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.89 坪
└ 主建物 52.91 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 33.3 坪
0 坪59.89 坪
土地坐落 吉興段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
文化四街中位 21.5
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比文化四街中位 高 1%比吉安鄉 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。