花蓮縣壽豐鄉豐正路二段16號
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,034 萬 38.1 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物27.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 27.15 坪
土地持分 201.36 坪
0 坪201.36 坪
土地坐落 豐東段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
豐正路二段中位 38.1
壽豐鄉 2022 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比豐正路二段中位 高 0%比壽豐鄉 2022 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,034 萬
+12%
2026 年推估1,154 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）827 萬
每月月付30,990 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（雜木）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。