花蓮縣吉安鄉吉興路一段198號
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 112.8 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物48.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 48.78 坪
土地持分 340.62 坪
0 坪340.62 坪
土地坐落 稻香段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.8 萬/坪
本筆成交 112.8
吉興路一段中位 14.5
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比吉興路一段中位 高 678%比吉安鄉 2023 年中位 高 430%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,500 萬
+0%
2026 年推估5,526 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。