花蓮縣吉安鄉中山路三段97號
2023-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 21.9 萬/坪 × 280.32 坪
權狀坪數280.32 坪
主建物263 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 280.32 坪
└ 主建物 263 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 311.88 坪
0 坪311.88 坪
土地坐落 慶豐段 440 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
中山路三段中位 20.3
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 8%比吉安鄉 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,150 萬
+0%
2026 年推估6,150 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。