花蓮縣吉安鄉香源路22號
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 163.9 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物21.35 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 21.35 坪
土地持分 582.05 坪
0 坪582.05 坪
土地坐落 吉興段 838-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.9 萬/坪
本筆成交 163.9
香源路中位 26.5
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比香源路中位 高 518%比吉安鄉 2024 年中位 高 625%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-5%
2026 年推估3,312 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：吉安鄉吉興段838-1、838-2地號 權利範圍:3500/6000及同段178建號 權利範圍:3500/6000
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。