花蓮縣吉安鄉華工六路72巷37弄2號
2018-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.2 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物40.23 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 40.23 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 34.62 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 光華段二小段 95-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
華工六路中位 16.6
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比華工六路中位 高 10%比吉安鄉 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交820 萬
+24%
2026 年推估1,018 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。