花蓮縣吉安鄉南埔二街1號
2026-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 11.9 萬/坪 × 71.22 坪
權狀坪數71.22 坪
主建物62.66 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.22 坪
└ 主建物 62.66 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 19.16 坪
0 坪71.22 坪
土地坐落 仁禮段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
南埔二街中位 11.4
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比南埔二街中位 高 4%比吉安鄉 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。