花蓮縣吉安鄉慶北三街481巷8號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 31.5 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物34.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 慶豐段 1850-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
慶北三街中位 18.7
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比慶北三街中位 高 68%比吉安鄉 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,145 萬
-5%
2026 年推估1,083 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓空地增建.鐵皮屋頂增建.遮雨棚增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。