花蓮縣吉安鄉自強路1號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 35,740 萬 66.3 萬/坪 × 539.27 坪
權狀坪數539.27 坪
主建物539.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 539.27 坪
└ 主建物 539.27 坪
土地持分 1890.83 坪
0 坪1890.83 坪
土地坐落 慈安段 1298 地號（共 15 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
自強路中位 19.5
吉安鄉 2020 年中位 17.7
比自強路中位 高 240%比吉安鄉 2020 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交35,740 萬
+17%
2026 年推估41,664 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,148 萬
貸款（8 成）28,592 萬
每月月付1,071,171 元
30 年總利息9,970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳13衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架蓋鋁皮
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。