花蓮縣吉安鄉南昌路60之1號
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.4 萬/坪 × 68.77 坪
權狀坪數68.77 坪
主建物65.26 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.77 坪
└ 主建物 65.26 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪68.77 坪
土地坐落 宜安段 780-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
南昌路中位 14.4
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比南昌路中位 低 14%比吉安鄉 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。